【广州启动户籍家庭公租房常态分配推出首批房源554套】3月21日，从广州市住建部门了解到，广州于2025年试行户籍家庭公共租赁住房常态分配（以下简称“常态分配”），并于3月20日推出首批户籍家庭公租房常态分配房源554套。广州逐步构建以“集中分配为主，常态分配为辅”的户籍家庭公租房分配模式。2025年起，除继续实施
房价走势 风致 03月21日 13:23 81
中国网财经3月21日讯 3月20日，2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛在北京召开，会上发布了《2025中国房地产百强企业研究报告》、《2025中国商业地产百强企业研究报告》等研究报告。 《2025中国房地产百强企业研究报告》(下称“《报告》”)显示，2024年9月底中央政治局会议明确房地产“止跌回稳”目标，随后一揽子新政加快落地，带动四季度房企销售业绩有所修复。百强企业把握政策窗口期，紧抓核心城市改善性需求机遇，加大高端改善类产品推出比例，加大了对“好房子”建设的投入，强化营销加速去化。 2024年百强企业销售总额、销售面积分别为39483.8亿元、19546.3万平方米，其中，央企和国企凭借较强的资源禀赋和稳健经营等优势，销售额占比提升至69.8%，较上年提升2.3个百分点。 2024年，百强企业继续向一、二线核心城市高度集聚，重点城市销售贡献占比有所提升。从百强代表企业重点项目销售情况来看，一线城市市场销售表现较好，销售额占比上升3.6个百分点至31.2%；销售额排名前5、前10及前20的城市，其销售贡献率相比上年分别增长1.4、2.4、1.6个百分点至40.0%、59.4%、79.1%。 《报告》显示，2024年在政策支持下，核心城市高端改善性住房需求持续释放、韧性较强，对新房市场起到重要支撑，百强企业加大
房价走势 小亚 03月21日 13:19 69
【机构：百强房企向一二线核心城市高度集聚，重点城市销售贡献占比提升】3月20日，中指研究院官微发布《2025中国房地产百强企业研究报告》，报告显示，2024年，百强企业把握政策窗口期，提高项目产品力，加大营销力度，加速资金回笼。2024年百强企业销售总额、销售面积分别为39483.8亿元、19546.3万平方米。2024年，百强
房价走势 风致 03月20日 16:40 98
【商务部：数码产品购新补贴申请人数近4220万带动销售669.5亿元】记者3月20日从商务部获悉，1月15日《手机、平板、智能手表（手环）购新补贴实施方案》发布以来，补贴政策快速落地，总体开局良好，实施顺利，成效显著。根据商务部全国家电以旧换新及手机等数码产品购新补贴资格校验系统数据平台监测，截至3月18日，已有4
房价走势 风致 03月20日 15:41 82
今日房地产行业动态汇总（2025-03-20） 1.住建部：坚决稳住楼市推动房地产市场止跌回稳。 2.瑞银：中国房地产拐点信号显现。 3.全国法拍房市场整体呈现供应下滑成交攀升趋势，法拍房成交价回升。 4.昆明：调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限。 5.浙江推出省直公积金账户余额直接冲抵公积金贷款业
房价走势 风致 03月20日 15:41 88
【长沙县推出购房7天无理由退订】长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。
房价走势 风致 03月20日 13:41 128
【浙江省直住房公积金中心推出新政策】为进一步加大公积金对住房消费的支持力度，缓解缴存职工还贷压力，浙江省直住房公积金中心改进住房公积金提取机制，推出了省直公积金账户余额直接冲抵公积金贷款业务，缴存人可以直接使用省直公积金账户余额提前还公积金贷款。
房价走势 风致 03月20日 12:10 123
素以稀缺著称的北京市海淀区的新房市场，在2025年一季度迎来全面井喷。3月19日，据北京商报记者统计，2025年以来，海淀区土地供应量达到3块，土地出让金总额256.94亿元，相当于去年全年的82.19%。新增供应2687套房源，已达到2024年总供应量的5倍以上。供应井喷的同时，该区域因配套、产业等优势，加之不少高品质小区达到20年左右的房龄，供应高峰后的置换与直接买卖需求也不断释放。 土地：出让金已达256.94亿元 海淀楼市的供应井喷首先体现在土地供应上。 据北京商报记者统计，2025年一季度北京土地市场共成功出让11宗地块，海淀地块成交量达3宗，占比达27.27%，相比去年同期成功出让的13宗地块中，仅1宗位于海淀，供应量明显大幅提升。 土地供应量的提升也带动了土地出让金额大幅提升。2025年一季度海淀3宗地块土地出让金额达256.94亿元，与去年同期的28.865亿元相比，大幅提升790.14%，占到去年全年312.62亿元的82.19%。 从2010年断供，到一个季度井喷近260亿元，北京市海淀区的土地供应仅用了不到半年的时间。 产业好，配套佳，高端需求和刚需两旺是房企到海淀拿地的主要原因。曾主持过海淀两大项目拿地的某国企北京公司负责人直言，总公司对于海淀的地块给出了可“逢地必抢”的态度。 合硕机构首席分析师郭毅也认为，今年
房价走势 小亚 03月20日 08:36 127
3月18日，杭州市今年第五次土拍出让的2宗宅地，在经过10余轮竞拍后，分别以9.09%、24.07%的溢价率成交。同日，北京市海淀区的一宗宅地最终也以27.93%的溢价率成交。这是开年以来多个核心城市土地市场持续升温的一个缩影。 《证券日报》记者梳理发现，与前几年土地市场的流拍或底价成交的常态化趋势相比，今年以来，不仅住宅用地成交规模和土地出让金有所增长，核心城市的高溢价地块亦频繁涌现。 例如，2月8日，郑州市金水区一宗住宅地块在经历255轮竞价后，最终以溢价率87.5%成交。3月3日，上海出让的一宗位于嘉定新城的地块，以溢价率30%成交。根据中指研究院统计，今年以来截至3月18日，杭州出让的16宗地块中有12宗溢价成交，且多宗地块溢价率超40%；上海两次土拍出让的5宗宅地均溢价成交；此外，成都、苏州核心区地块溢价率也在20%以上。 “土地高溢价率往往代表着房企对未来楼市预期的看好，尤其在核心城市，土地市场回暖有助于稳定房价预期。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶在接受《证券日报》记者采访时表示，今年核心城市优质地块土拍升温的原因，主要有两点：一是房企投资聚焦策略下，对核心城市新房市场销售回稳的看好；二是各地政府积极优化政策，着力改善供给、提升供地质量，以“好房子”建设为抓手推动房地产市场止跌回稳。 事实上，土地市场的回暖也与需求市场的逐步好转有莫大关系
房价走势 小亚 03月20日 08:04 65
每日房地产行业动态汇总（2025-03-19） 1.多地楼市迎来“小阳春”，新房与二手房成交延续回稳。 2.中指研究院：2月房地产企业债券融资总额为223亿元。 3.国家发改委宏观经济研究院研究员刘琳：1-2月房地产市场延续止跌回稳态势。 4.安徽：放宽合肥市主城区落户限制。 5.雄安新区召开市场化住房高质量发展
房价走势 风致 03月19日 15:57 86
【刘琳：1-2月房地产市场延续止跌回稳态势】去年“9·26”中央政治局会议明确提出要促进房地产市场止跌回稳，四季度政策效果初步显现，表现在新建商品房销售量同环比均增加，一线城市二手房价止跌，部分城市土地市场热度有所恢复。今年1-2月，房地产市场延续了去年四季度的止跌回稳态势，市场信心持续恢复。土地市场交易
房价走势 风致 03月19日 15:08 89
北京城市副中心三宗地块成交，将建120米高地标建筑 3月19日讯，日前，北京城市副中心又有三宗地块成交，成交价为20.3亿元。这三宗地块均位于城市副中心站综合交通枢纽地区，总面积近41000平方米。值得注意的是，这三宗地块上，将建起高120米的地标性建筑。另据上述地块的“多规合一”协同平台审核意见函，三宗地块的
房价走势 风致 03月19日 14:38 84
11家房企、264轮争夺、长达3个小时的鏖战，北京土地市场的热闹重新回归。3月18日，中海以75.02亿元竞得海淀树村地块，溢价率达27.93%，楼面价达10.24万元/平方米。这是北京住宅土地历史上第一宗楼面价超过10万元/平方米的地块，也超过或逼近周边在售项目的房价。业内专家分析称，地块的高价代表了开发商对北京稀缺土地的追捧，也与近期整体楼市企稳有关系，说明优质市场的需求一直都在。 264轮竞价溢价率27.93% 3月18日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00—0705—0035—1地块以75.02亿元被中海竞得。据悉，该宗地块共吸引中建壹品、越秀、首开、建发、华润+招商、海开、中海、金茂、保利发展、绿城等11家房企、10个出价主体报名。 出让文件显示，该宗地块起始价为58.64亿元，在竞拍尚未正式开始之前，已收到9家房企报价。其中，中建壹品率先报价，随后越秀、首开、建发、招商+华润、海开等房企相继出价，起拍价格到达59.12亿元。 在现场竞价环节中，各家房企轮番举牌，经过3小时、264轮的鏖战，最终由中海竞得，溢价率达27.93%。据悉，该宗地块未设上限价与指导价，也就是说未来开发商在销售时可以在保证利润的同时，综合考虑购房群体及区位销售情况设定销售价格。 此外，地理位置上的优势也令海淀树村地块受到开发商追捧。该宗地块距北五环约1公
房价走势 小亚 03月19日 08:32 63
对2025年房地产市场而言，“止跌回稳”仍是重中之重。其中，盘活存量土地将是重要引擎。 近日，财政部、自然资源部发文规范专项债支持土地储备。同时，各地亦在加快推进盘活存量土地相关工作。不过，存量土地中不少是权属复杂、开发成本高的“硬骨头”。那么，对这些“硬骨头”该怎么啃呢？ 第一，各地需运用好地方专项债券开展土地储备工作。当前，政策端已经疏通堵点，打开了盘活存量土地的新通道。业内机构预计，2025年土储专项债的规模有望超过6000亿元。 虽然方向既定，各地仍需实施得当。结合相关部门、多地政府发布的相关政策，叠加相关市场主体实操路径来看，做好专项债支持土地收储工作，需关注五个方面：一是明确发债资金优先用于处置闲置存量土地，考虑先回购企业无力开发或者不愿继续开发、尚未动工建设的土地；二是优先选择成熟度高、操作性强、预期效益显著、风险低的项目；三是确保资金平衡，注意合理确定收购价格、妥善处理债权债务关系，增加地方政府可调节空间，实现融资和收益平衡；四是严格监督管理，专项债券资金由土地储备机构专款专用，形成“资金募集—资金使用—资金偿还”闭环；五是合理扩大用于土地收储的专项债发行规模，加快“自审自发”试点地区发债节奏。 据中指研究院监测，截至3月18日，全国各地公示的拟使用专项债收回收购存量闲置土地的总量已近400宗，拟收储价格合计超570亿元。需要注意的是，各
房价走势 小亚 03月19日 08:05 150
日本房地产市场回暖地价增速创34年来最快 3月18日讯，日本国土交通省的一项调查显示，由于经济持续增长，日本2024年的地价上涨速度达到了1991年以来的最快水平，并向各地区蔓延，这是房地产市场回暖的最新迹象。根据该调查，截至1月1日，日本全国住宅和商业用地平均价格上涨2.7%，为连续第四年上涨。国土交通省表示：
房价走势 风致 03月18日 15:57 105
今日房地产行业动态汇总（2025-03-18） 1.国家发改委李春临：促消费文件首提稳股市、稳楼市，努力让老百姓消费底气更足。 2.公积金贷款利率下调呼声高涨，市场期待“该降了”。 3.中房协：定于3月27-28日召开2025年房地产市场形势报告会暨全国一级资质房地产开发企业座谈会。 4.克尔瑞地产研究：预计上半年
房价走势 风致 03月18日 15:50 84
【杭州成交2宗涉宅地块绿城中国、兴耀房产各获一宗】杭州成交2宗涉宅地块，分别位于钱塘区下沙单元和西湖区之江度假区单元。据中指研究院数据，这两宗地块的总起始价是21.4亿元，最终总成交价23.75亿元，平均溢价率11%。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，杭州本次土拍市场热度持续，平均溢价率11%；浙系本土房企积
房价走势 风致 03月18日 15:07 98
2025年3月17日，越秀房地产投资信托基金发布2024年度业绩：整体经营稳定，全年实现经营收入20.32亿元，物业收入净额约14.45亿元，整体期末出租率达84.5%，在商业地产结构性调整的变局中，以“战略定力+运营深耕”实现价值突围。 面对外部市场挑战，越秀房产基金2024年仍交出稳健“答卷”，旗下重点项目表现亮眼，为行业注入“强心剂”。其中，作为核心资产的广州国际金融中心(广州IFC)全年贡献10.08亿元收入，占比近半，广州IFC超甲级写字楼全年续约率超八成；商场广州IFC国金天地客流量同比增长7.4%，期末出租率高达98.3%；广州四季酒店平均入住率81.5%，同比上升1.6个百分点；广州IFC雅诗阁服务公寓收入1.20亿元，平均房价1,119元/间/晚，创开业以来新高，经营收入和营业毛利(GOP)连续九年稳居雅诗阁中国区榜首，持续凸显竞争优势。 此外，专业市场项目广州白马服装市场持续深化“中国品牌服装国际交易中心”定位，实现租金收入同比提升12.1%，出租率高达97.1%，收入贡献率也提升至10%。 在融资管理上，管理人把握人民币利率市场地位，持续研究多种融资工具积极调整融资结构，降低利率市场冲击；实现越秀房产基金全年平均付息率4.53%，较2023年同期下降7个基点。 2024年，随着中国证监会、国家发展改革委系列重要政策的出台，中国REI
房价走势 小亚 03月18日 14:53 105
【中房协：定于3月27-28日召开2025年房地产市场形势报告会暨全国一级资质房地产开发企业座谈会】据中房协官方公众号，为深入学习贯彻2025年全国“两会”和2024年中央经济工作会议和精神，促进房地产开发企业了解宏观经济背景下房地产市场趋势，探索房地产发展新模式，推动房地产市场止跌回稳，中国房地产业协会定于2025
房价走势 风致 03月18日 13:16 95
【业内称一线楼市止跌企稳已无悬念房企抢跑楼市小阳春：极致周转加快新盘入市】2025年以来，房地产市场吹来一阵阵春风，一线城市走暖的成交和房价，让业内评论人士直言：核心城市“止跌企稳”已经没有悬念了。那些仍在拿地投资的房企，对市场同样摩拳擦掌。有头部房企人士表示，公司年初积极拿地，就是为了抢在年中前开
房价走势 风致 03月18日 12:21 95
3月17日，国家统计局发布的数据显示，2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。其中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示，房地产市场整体上保持平稳发展态势。随着稳楼市各项政策显效，今年以来，房地产市场交易保持总体平稳，新房销售基本稳定，二手房交易较为活跃，一线城市房价有所回稳，市场预期总体稳定，房地产市场延续了去年四季度以来的回稳态势。 从环比看，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，一线城市新建商品住宅环比继续上涨。数据显示，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与1月份（以下简称“上月”）相同。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。 58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，目前房地产市场正处于政策持续发力、市场信心逐步修复的关键时期。从2月份房价数据可以看出，市场正处于调整阶段，一线城市新
房价走势 小亚 03月18日 08:34 86
国家统计局3月17日发布数据显示，2025年2月份，从环比来看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。 “随着稳楼市各项政策显效，今年以来房地产市场交易保持总体平稳，新房销售基本稳定，二手房交易较为活跃，一线城市房价有所回稳，市场预期总体稳定，房地产市场延续了上年四季度以来的回稳态势。”国家统计局新闻发言人付凌晖同日在国新办新闻发布会上表示。 一线城市新建商品住宅 环比继续上涨 “从环比来看，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨。”国家统计局城市司首席统计师王中华说。 具体来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。 2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅较上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅
房价走势 小亚 03月18日 08:34 92
【16个月以来首次！北京新房价格环比上涨】3月17日，国家统计局发布了2025年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，除广州外，北京、上海和深圳均为上涨。值得一提的是，这是北京时隔16个月后新建商品住宅销售价格首次出现上涨。二线城市新建商品住宅价
房价走势 风致 03月17日 16:28 161
每日房地产行业动态汇总（2025-03-17） 1.中办、国办：持续用力推动房地产市场止跌回稳。 2.深圳：取消异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制，提高住房公积金贷款额度，最高额度提高至231万元。 3.统计局：各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨。 4.统计局：1
房价走势 风致 03月17日 15:46 101
【专家称：2月房价数据显示二三线城市有不同程度房价调整压力】中国国家统计局17日发布数据显示，2月份，从环比看，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，去年四季度一系列推动楼市止跌回稳的措施出台，房
房价走势 风致 03月17日 15:35 97
【上海塑房“美化代售”套路调查：打着卖房旗号赚装修费？近50万装修评估不值22万】近几年，二手房交易遇冷，一批宣称“海外Hotaging模式”的美化代售公司悄然兴起。“美化代售”，指的是对房屋重新装修，并负责房屋的出售事宜，业主选择这类公司是为了能快速卖掉房子。然而，记者从多位业主处得知，部分美化代售公司或
房价走势 风致 03月17日 15:03 87
中国网财经3月17日讯 国家统计局网站今日发布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，2月份，70个大中城市中，18城新房价格环比上涨，南京上涨最多。 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
房价走势 小亚 03月17日 13:46 82
中国网财经3月17日讯 3月17日，国家统计局发布2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师王中华对此进行解读。 2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。 一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨 2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。 2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。 二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄 2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.
房价走势 小亚 03月17日 13:46 78
中国网财经3月17日讯 国务院新闻办公室于3月17日举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍2025年1-2月份国民经济运行情况，并答记者问。 以下为发布会文字实录： 记者：如何看待1-2月份房地产市场运行状况，有哪些积极的变化？ 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖： 房地产市场在今年以来整体上保持平稳发展态势。随着稳楼市各项政策显效，今年以来房地产市场交易保持总体平稳，新房销售基本稳定，二手房交易较为活跃，一线城市房价有所回稳，市场预期总体稳定，房地产市场延续了上年四季度以来的回稳态势。 一是市场交易总体平稳。随着房地产市场政策优化调整、居民刚性和改善性住房需求逐步释放，上年四季度以来，房地产交易逐步改善，今年1-2月份市场交易总体平稳。1-2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个重点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长了1.3%和7.1%。 二是房价回稳继续显现。促进房地产市场止跌回稳政策作用下，70个大中城市中，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市同比降幅比上月收窄了0.4个百分点。二线和三线城市同比
房价走势 小亚 03月17日 13:46 74
【深铁置业今年将推出逾4300套房源，其中人才房约2000套】记者从深铁集团获悉，2025年深铁置业将推出房源超4300套，其中人才住房约2000套，助力深圳吸引全球人才，为城市高质量发展注入强劲动能。
房价走势 风致 03月17日 13:30 68
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