二季度以来，“稳楼市”政策持续发力，地方土地收储节奏明显加快。据克而瑞地产研究不完全统计，4月份公告拟收储土地达7198公顷、涉及金额1730亿元，面积和金额均超过一季度总量，土地收储计划密集出台。 根据克而瑞地产研究测算，按全国土地平均容积率折算，拟收储宅地的理论建筑面积已经超过1.3亿平方米，超过前4个月估算新房销售规模的一半。若公布的收储宅地规模如期落实，等效于全国新房去化周期下降超过2个月，进一步稳定购房预期。 “在当前商品住宅销售尚未完全恢复、土地市场分化加大的背景下，通过收储的方式调节土地供给结构，有利于缓解市场潜在库存压力，助力各地房地产市场供给结构进一步优化。”易居研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示。 从城市维度看，已有郑州、昆明、西安、天津等13个城市拟收储土地超过100公顷。其中，不少地区拟收储金额超过百亿元。以西安为例，其拟收购总价达125.6亿元，收储地块主要集中在西咸新区、空港新城等交易主力板块，未来有望通过合理调节供地节奏，持续改善区域市场库存结构。 整体来看，本轮收储宅地主要集中于三四线城市。克而瑞地产研究数据显示，就已公布土地属性的地块清单来看，三四线城市拟收储面积达5437公顷，占比超过八成；对应金额为1659亿元，占比74%。 “当前三四线城市楼市存在一定去化压力，部分地块因未能开工而形成沉淀库
房价走势 小亚 05月16日 08:01 78
每日房地产行业动态汇总（2025-05-15） 1.4月企业新发放贷款利率处于历史低位。 2.央行：居民买房投资更趋理性，5年来居民贷款占比降5个百分点。 3.中房协将召开2025商业地产发展大会。 4.深圳拟出让3宗居住用地，共计用地面积6.77公顷。 5.惠誉：下调万科企业长期本外币发行人评级至“CCC+”。 6.河
房价走势 风致 05月15日 15:53 106
【山东16市全部出台“好房子”相关技术标准和导则全方位提升住房品质】记者从5月14日召开的山东省“好房子”建设工作会上获悉，当前，山东正加快推进“好房子”建设步伐，全省16市全部出台“好房子”相关技术标准和导则，全方位提升住房品质。其中，济南市建立7类一级指标、20个二级指标、115项控制要素，明确硬性要求；
房价走势 风致 05月15日 13:52 82
【香港最大开发商新楼盘首轮销售在数小时内悉数获得认购】随着两年多来最低的抵押贷款利率吸引买家，香港最大房地产开发商新鸿基地产新项目的首轮销售在几个小时内就全数获得认购。根据中原地产，新鸿基位于马鞍山的住宅项目irraa第1B期160个单位已全部售出。
房价走势 风致 05月15日 12:19 68
近日，一则“潮汕10亿豪宅将被强拆”的消息受到广泛关注，这座名为“英之园”的豪华庄园占地超57亩，如今却因违法占地面临强制拆除。 占地超57亩的“潮汕豪宅”面临强制拆除 公开信息显示，“英之园”位于广东汕头市潮阳区西胪镇西二社区，该建筑系原村民陈英彪未经有权批准机关批准，占用社区集体土地建设，占地57.389亩。 据央广网，“英之园”从2013年开始筹备建设，俗称“大观园”，具有典型潮汕建筑风格，采用潮汕地区特有的“驷马拖车”格局。据称耗资约10亿人民币，不过，该金额尚未证实。 今年5月9日，汕头市潮阳区人民政府发布一纸强制拆除公告，揭开了“英之园”违建事件的最新进展。 公告显示，因擅自在西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地建设“英之园”一案，经汕头市自然资源局立案调查，对陈英彪作出《行政处罚决定书》【汕自然资监(潮阳)〔2024〕第1号】 ，其中责令陈英彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内，拆除未取得建设工程规划许可证、也未取得城乡规划主管部门建设工程设计方案审查文件的情况下非法占用的54.561亩集体工业用地上建成的老式厝五座(建筑面积合计7345.84平方米)、楼房六座(建筑面积合计2495.4平方米)、东北角近围墙一座楼房的大部分(建筑面积396.11平方米)、凉亭西面的一部分(建筑面积18.47平方米)及大门(面积40.9平方米
房价走势 小亚 05月15日 12:17 101
中国网财经5月15日讯 继海南之后，又一地方全面落实现房销售。 近日，河南信阳住建局发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施》，此次政策提及“文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售”。 中指研究院政策研究总监陈文静指出，此次信阳发文明确在中心城区新出让地块推行现房销售，也是近期全国首个明确全面落实现房销售的城市。 此次信阳发布的政策还提出，文中明确按“新老有别”的原则执行，即已取得施工许可证的项目仍按老办法申请预售许可；文件印发后新取得施工许可证的项目，需达到主体封顶方可申报预售许可；文件印发后新出让土地，则一律实行现房销售。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中国网财经分析称，信阳的商品房销售新政，贯彻了“新老划断”和平稳过渡的原则。既尊重了老项目既有的财务平衡逻辑、稳定地方房地产市场，也对新项目明确了现房销售的规则，给市场传达了积极明确的信号，不至于引起市场预期的混乱。 此外，本轮信阳的现房模式进一步推进，背后的历史背景不能忽略，即过去的烂尾楼事件和房企债务违约事件。 上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉中国网财经，“一律实行现房销售”意味着后续信阳将全部推进现房销售，也就意味着取消了期房预售的模式或售楼处看沙盘的形式。从开发商的购地行为来看，后续拿地的时候，就需要清醒认识，所有拿地都必须按现房销售模式推进。 近
房价走势 小亚 05月15日 07:33 84
今日房地产行业动态汇总（2025-05-14） 1.洛阳优化经济适用住房认购条件，取消70周岁上限。 2.债转股与资产盘活并进，房企债务重组按下加速键。 3.河南信阳拟发文严控预售许可条件：新出让土地开发的商品房一律现房销售。 4.华润置地：4月合同销售金额约173亿元同比减少18.7%。 5.融创中国：境外债务重组
房价走势 风致 05月14日 15:52 92
在市场化机制推动下，房地产企业正通过多种形式的债务处置(包括债务重组、债务重整等)实现风险出清，部分资产质量较优、现金流稳定的企业债务处置进程加速，迈入发展新阶段。 5月11日晚间，金科地产集团股份有限公司(以下简称“*ST金科”)发布公告称，其与一全资子公司的重整计划已获重庆市第五中级人民法院裁定批准，相关重整程序随即终止，进入重整计划执行阶段。 公告显示，*ST金科虽已陷入不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力的困境，但作为深耕房地产行业多年的上市公司，仍拥有优质的资产和扎实的运营开发能力。根据业务发展规划，重整后的*ST金科将设置“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大业务板块，通过投资经营特殊资产、运营开发改善型住宅、做精做强收费服务、创新发展产业机会，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，分阶段实现短中长期经营目标。 与此同时，另一家房企——旭辉控股集团有限公司(以下简称“旭辉控股”)也于近日召开债权人会议，详细披露了其境外债务重组后的计划。旭辉控股董事局主席林中表示，公司已坚决摒弃过去“高杠杆、高周转、高风险”的发展模式，转向“低负债、轻资产、高质量”的新路径，聚焦商业地产持有、核心城市开发、房地产资产管理三大主业。 据旭辉控股首席财务官杨欣介绍，公司当前权益后货值约1300亿元，持有物业估值460亿元，2024年实现租金收入近18亿元，现金流
房价走势 小亚 05月14日 08:01 82
中国网财经5月13日讯 2025年5月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届产城融合投融资大会”成功召开。 会上，中指研究院发布了多份研究报告：《2025中国房地产上市公司TOP10研究报告》、《2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告》，《2025中国产业新城运营商评价研究报告》，为房地产上市公司研究、物业服务上市公司研究和产业新城运营商研究提供了详尽的分析与趋势展望。 《2025中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示，行业连续三年缩表，央企和地方国企转为缩表，资不抵债企业数量增加。2024年，房地产上市公司总资产规模连续三年负增长，降幅扩大。房地产上市公司总资产均值为1489.2亿元，较上年下降11.5%，降幅较上年扩大2.6个百分点；净资产均值为328.6亿元，较上年下降12.6%，降幅较上年扩大5.0个百分点。2022年-2024年，资不抵债的企业数量逐年增加。央企和地方国企转为缩表，民营企业和混合所有制企业缩表幅度更大。 营收下降，近七成上市房企亏损，短期内盈利仍将承压。2024年，房地产上市公司营收增速较上年明显下降，净利润继续下滑，亏损企业数量增加。上市房企营业收入均值为297.4亿元，同比
房价走势 小亚 05月13日 23:59 211
每日房地产行业动态汇总（2025-05-13） 1.公积金新政后首个周末，深圳新房二手住宅成交280套。 2.深圳二手房录得量节后修复性调整，单周环比增长107%。 3.实探上海楼市：有购房者新政后“秒下单”，有楼盘周末两天来访超500组。 4.哪家上市房企去年最赚钱？华润置地、中海、龙湖进前三，万科垫底。 5.高
房价走势 风致 05月13日 15:43 105
【高盛首席中国经济学家闪辉：高品质住房供给将成为未来房地产政策抓手】4月29日，高盛首席中国经济学家闪辉在采访中对记者表示，除已实施的房贷利率下调、信贷条件放宽、交易税费减免、限购政策松绑等政策外，近期中央政治局会议也明确提出增加高质量住房的供给，对于城中村等居住条件较差的地方，如果能够通过翻新改造
房价走势 风致 05月13日 12:20 91
5月1日，住房和城乡建设部发布的国家标准《住宅项目规范》(以下简称《规范》)正式实施。《规范》从居住环境、建筑空间等方面对住宅项目的建设、使用和维护提出相应要求。 今年全国两会，“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”首次写入政府工作报告。此后，“好房子”建设持续引发社会关注。如今，“好房子”建设落地情况如何？记者近日走访发现，高得房率、规范化层高和智能化家居成当前改善型住宅的特点。与此同时，老旧小区的翻新改造也在持续推进，推动“老房子”变“好房子”。 专家认为，“好房子”政策让房地产从“住有所居”迈向“住有优居”，未来应从房屋质量、周边配套等方面入手，因地制宜推动房地产行业朝着更加绿色、健康、智能的方向发展。 卷面积，也卷智能 “10平方米的阳台不计入产权面积，得房率超过90%，相当于白送了一个小花园。”在北京东北五环某第四代住宅项目样板间，客户经理向记者介绍。 据了解，第四代住宅是一种新型住宅建筑形态，将庭院、花园等自然元素融入高空住宅中，提升居住的舒适度和便利性。“第四代住宅是当前‘好房子’的重要方向之一，其空间舒适度与环保性和‘好房子’的标准契合。”该客户经理表示。 记者发现，第四代住宅主要与“赠送阳台”这一配置挂钩，大多数房企会以赠送的阳台面积所代表的“高得房率”作为核心卖点。“过去的住宅得房率大概在75%左右，当前新开盘的‘
房价走势 小亚 05月13日 08:31 92
近期，北京、青岛等多地发布2025年住房发展年度计划，明确计划年度内住房发展目标、重点任务和工作要求等。在住房用地供应方面，面对房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，各地纷纷明确将坚持以需定供，优化住房用地供应。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，优化住房用地供应遵循了全国层面对于今年新增供地适当把控节奏、提高质量的导向，将对土地市场和楼市产生明显影响。未来各地在土地供应时还需要根据市场需求变化作出动态调整，以提高供给的精准性。 以需定供调整供地结构 5月9日，北京市住房和城乡建设委员会发布《2025年北京市住房发展年度计划》(以下简称《计划》)，提出优化住房用地供应。顺应房地产发展趋势，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地。本年度安排商品住房用地240-300公顷，保障性住房用地475公顷。 中指研究院高级分析师范诒杰表示，住宅用地以需定供能从源头上调节住房供应量，使住房供应与市场需求更好地匹配，避免因供应过剩或不足导致房价大幅波动，有助于实现稳房价。 根据住房需求科学安排土地供应已成为目前城市住房用地供应的重要原则。住房和城乡建设部办公厅今年3月份印发的《城市住房发展规划和年度计划编制导则(试行)》要求，坚持“人房地钱”要素联动。根据住房现状、人口变化、产业布局等确定住房需求，明确住房供应规模、结构、空间布
房价走势 小亚 05月13日 07:31 75
每日房地产行业动态汇总（2025-05-12） 1.央行：拓宽保障性住房再贷款使用范围，持续巩固房地产市场稳定态势。 2.优秀“博主”在上海杨浦购房最高补贴200万元。 3.北京发布2025年住房发展年度计划。 4.北京拟加大购买绿色建筑和多子女家庭购房公积金贷款支持力度。 5.东莞4月二手住宅成交3138套，同比大
房价走势 风致 05月12日 15:53 89
【温州一宅地溢价超40%成交】5月12日，温州出让一宗瓯海区仙岩街道宅地，该地块经过22轮竞价，最终由温州市华玺房地产开发有限公司以2.19亿元竞得，成交楼面价8836元/㎡，溢价率40.38%。
房价走势 风致 05月12日 13:57 133
我国房地产市场发展已经进入新阶段，房地产市场供求关系发生重大变化，人民群众的住房需求正在从“有没有”转向“好不好”。大家都希望住上“好房子”，建设“好房子”直接关系到人民群众的获得感、幸福感。住房发展，归根到底就是要顺应人民群众的高品质居住需要，加快建设“好房子”。 什么样的房子是“好房子”？“好房子”应该具有安全、舒适、绿色、智慧的特征。 建设“好房子”，要立标准。标准水平决定了房屋品质。住房和城乡建设部部长倪虹介绍，他们调研时了解到，大家对住房的几个“度”特别关注，高度、温度、湿度、净度、亮度等，希望住的房子层高能高一点，通风、采光能好一些，密闭性、隔声性能强一些，室内空气洁净、温度适宜，既不干燥、也不湿冷。 他透露，根据居民对住房的期盼，有关部门正在组织编制《好房子建设指南》。于5月1日起开始实施的《住宅项目规范》将推动和指引住宅品质提升，城镇住宅项目建设、使用和维护必须严格执行。《住宅项目规范》以住宅项目整体为对象，规定了住宅项目的规模、布局、功能、性能和关键技术措施等，将有力支撑城镇住宅项目高质量发展。 相比现行标准，此次《住宅项目规范》对很多指标都有提升。比如，提升了新建住宅建筑的层高和卧室起居室的净高。新建住宅建筑的层高由“宜为2.8米”提升为“不低于3米”。提高了住宅建筑设置电梯的要求，将“7层及以上须设置电梯”提升为“最高入户层为四层及
房价走势 小亚 05月12日 12:10 78
近日，北京市住房和城乡建设委员会发布的《2025年北京市住房发展年度计划》提到，2025年供应商品住房用地240公顷至300公顷，建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套，加快“好房子”建设步伐。 在此之前，广州、成都等地也发布了2025年住房发展计划。不少地方表示，要加快“好房子”建设。业内人士表示，预计各地对“好房子”建设的细化指标将加快发布、落实。 热点城市发布住房发展计划 近期，多个热点城市陆续发布了住房发展计划。 《2025年北京市住房发展年度计划》明确了住房发展年度目标和重点任务，围绕优化住房用地供应、支持合理住房需求、加强住房保障等八个方面，提出了具体任务、行动计划和工作举措，以巩固房地产市场稳定态势，推进住房高质量发展，促进更高水平住有所居。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地。本年度安排商品住房用地240公顷至300公顷，保障性住房用地475公顷。根据保障性住房年度建设计划，统筹安排各类保障性住房用地供应，稳步提升保障性住房空间供给质量。 《广州市2025年住房发展年度计划》显示，2025年，全市计划批准预售商品住房建筑面积565万平方米，房源约5.4万套，其中，中心5区、外围4区和增从2区计划批准预售商品住房占比分别为36%、48%、16%。建立“人、房、地、钱”要素联动机制，结合房地产市场情况，计划供应商品住宅用
房价走势 小亚 05月12日 08:07 82
首家进行司法重整的全国性上市房企司法重整进程迎来喜讯。5月11日，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过重整计划，且重庆市五中院分别于5月10日及11日裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。这标志着在众多债权人的理解和支持下，金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节，也意味着这家深耕重庆、布局全国的千亿级房企在经历三年多的财务困境与市场挑战后，将卸下历史包袱，以崭新的姿态迈入高质量、可持续发展的新征程。 在房地产行业深度调整的背景下，作为首家进行司法重整的全国性上市房企，金科股份重整进程的每一步，都备受市场各方及社会各界的高度关注。 此次重整计划获批，不仅是金科股份自身的“涅槃重生”，对于维护地方金融稳定、提振房地产市场信心、促进民营经济发展、彰显重庆营商环境，乃至全国房地产风险化解，都具有一定标志性的示范价值。 众志成城，造就房企重整全国第一例 对于陷入困境的房地产企业而言，司法重整无疑是化解风险和寻求再生的最佳出路之一，但由于债权人众多且构成复杂、在建工程或土地处置和估值难度大、“保交楼”对资金和管理要求极高等诸多原因，金科股份重整计划裁定通过之前，全国规模以上民营房企没有一家完成司法重整。 本次重整，金科股份及重庆金科重整涉及的债务规模达1470亿元，债权人数量超8400家；不仅仅是房地产行业迄今最大
房价走势 小亚 05月11日 23:09 89
每日房地产行业动态汇总（2025-05-09） 1.百万房贷利息较高峰减半，房贷利率来到历史低位。 2.合肥多部门联合约谈房地产领域自媒体，整治"今年买房的钱明年买两套"等不实言论。 3.公积金贷款利率下调深圳有楼盘单日客流近千人，30年贷款最多可省11万。 4.上海楼市“银四”兑现：新房市场高端改善领跑，二手
房价走势 风致 05月09日 15:38 91
【上海杨浦：优秀“博主”购房最高可获200万补贴】5月8日，2025年杨浦区人才高质量发展大会举行。会上推出《“优享计划”的实施细则》《“短期免租”试行方案》《区校人才发展服务联盟章程》等多项人才举措，提升城市“青和力”，助力杨“数”浦发展。据介绍，《实施细则》推出孵化平台共建、创作激励支持、人才薪酬奖励
房价走势 风致 05月09日 14:17 78
5月9日，上海今年第四批出让的四宗住宅地块进入限时竞价环节。杨浦区N090602单元L4-02地块吸引5位竞买人参与竞拍，经过72轮竞价以42.4063亿元的总价成交，未触及中止价，竞得人为保利置业(00119.HK)旗下的上海盛真置业有限公司，溢价率为26.3%，成交楼板价为80199元/平方米。 出让文件显示，该地块位于杨浦区定海社区，东至L4-11规划街坊通道，南至L4-11规划街坊通道，西至定海路，北至L4-10规划绿地；规划为普通商品房用地，出让面积为21150.46平方米，容积率2.5，地上计容建筑面积52876.15平方米；起始总价为33.5763亿元，中止价为47.0060亿元。 与该地块一路之隔的东外滩1号小区，建成于2012年，去年的成交价格约91532元/平方米；与拟出让地块相距约一千米的缦云上海，2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米，户型191-330平方米，总价2100万元起。 本地块与黄浦江岸线距离约500米，拥有得天独厚的滨水景观资源。地块高区可俯瞰黄浦江美景，江景资源稀缺珍贵。周边有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园、油酷艺术公园等大型公共空间，为居民提供了休闲娱乐的好去处。 该区域所处的黄浦江“新质秀岸”区段，正依托“百年工业遗存”和“水岸文化资源”的独特优势，打造工业遗产与新质生产力充分融合的新秀带。目前
房价走势 小亚 05月09日 14:03 98
【公积金贷款利率下调深圳有楼盘单日客流近千人30年贷款最多可省11万】5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受
房价走势 风致 05月09日 13:21 90
【上海年内四批次土拍上午场收金67亿元，保利置业42亿元夺得杨浦东外滩地块】今日上午，上海年内第四批次土拍开锣，一共推出4宗地，起拍总价约84亿元。上午场杨浦、松江地块相继成交，共卖出约67亿元。其中，保利置业以42.4063亿元总价、溢价率26.3%拿下杨浦地块。该地块建筑面积约5.3万平方米，成交楼面价约为8.02万元/
房价走势 风致 05月09日 12:17 91
今日房地产行业动态汇总（2025-05-08） 1.北京、上海，广州、重庆等多地跟进官宣下调公积金贷款利率，最低降至2.1%。 2.深圳今日起下调公积金利率，首套二孩209万纯公积金贷款总利息减少9.94万。 3.深圳楼市交易门槛降低信心提升，总价800万元房子利息可省18.4万元。 4.北京住房公积金管理中心：支持租住京
房价走势 风致 05月08日 15:41 82
【北京住房公积金管理中心：支持租住京津冀地区保障性租赁住房提取住房公积金】北京住房公积金管理中心发布关于进一步做好推动京津冀住房公积金协同发展相关工作的通知。通知提出，支持租住京津冀地区保障性租赁住房提取住房公积金。缴存职工在京津冀三地租住保障性租赁住房，向京津冀三地住房公积金管理中心（含雄安新
房价走势 风致 05月08日 14:20 86
2025年以来，中国多地楼市延续回暖态势。刚刚过去的“五一”假期，在一系列政策“组合拳”影响下，多地二手房市场表现十分亮眼。 上海：“五一”期间二手房市场活跃 上海市民袁先生2025年3月刚刚卖掉了自己的老房子，想尽快置换一套离父母更近的三居室。一大早，他就约好房产经纪人前往上海杨浦的一个小区看房。 上海黄浦这家房地产中介门店，2025年以来，二手房成交量相当不错，4月以来成交价格也有所回升。 上海：“五一”期间二手房市场成交同比增长超四成 数据显示，2025年4月，上海二手住房成交套数达2.07万套，同比增加32%。2025年1至4月，累计成交7.85万套，同比增加45%。而在“五一”期间，上海二手房5天成交量同比增加44%，为2021年以来同期最高成交水平。 广东：政策“组合拳”显效 多地“五一”楼市向好 “五一”假期，广东多地举办购房节。深圳“五一好房节”活动共吸引10余万名市民到场参展。据统计，5月1日—5日，深圳全市新建商品住房认购826套。其中，已网签认购数317套，较2024年同期增长23.89%。二手房方面，交易367套，其中，完成网签63套，较2024年同期增长36.96%。 在惠州，“五一购房节暨线上直播购房嘉年华”举行，全市近100个楼盘项目集中推出众多限时专属优惠。同时，活动还联合各大金融机构，推出了首套房贷利率
房价走势 小亚 05月08日 14:02 80
【河南各地住房公积金贷款利率下调】据河南省住房和城乡建设厅消息，5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知后，河南省各省辖市、济源示范区住房公积金管理中心均于同日通过网站、微信公众号发出具体落实通知，执行下调个人住房公积金贷款利率的决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款
房价走势 风致 05月08日 13:51 156
【深圳楼市交易门槛降低信心提升总价800万元房子利息可省18.4万元】乐有家研究中心相关人士介绍，此次国家出台一揽子金融政策，对稳定楼市、稳定市场预期，有极大的带动作用。据测算，以深圳总价800万元的房产为例，组合贷，按照最新的房贷利率计算（公积金贷款利率2.6%，商贷3.05%），等额本息情况下，每月月供可节省51
房价走势 风致 05月08日 13:08 81
【西藏：下调个人住房公积金贷款利率】根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》文件精神，中国人民银行西藏自治区分行相应调整西藏个人住房公积金贷款利率。自2025年5月8日起，下调西藏自治区个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1.11
房价走势 风致 05月08日 12:59 145
中国网财经5月8日讯 中央经济工作会议提出“以科技创新引领新质生产力发展，建设现代化产业体系”。2025年，创新领域的新动向为发展新质生产力写下注脚，加快发展新质生产力，是当下所需、发展所急，是未来所系、大势所趋。 对于进入存量时代的家装市场，企业竞争显得尤为激烈，而存量市场的竞争更看重企业的运营效率、创新能力以及差异化的竞争力。由技术革命性突破、生产要素创新性配置、产业深度转型升级而催生的先进生产力质态，对于打破非标准化、客户满意度低等行业痛点大有裨益，以被窝为代表的一批企业凭借科技赋能崭露头角。 存量时代的“新玩家” 在“止跌回稳”提出后，地产政策持续发力带动市场预期改善，随着近年市场保有量的扩大，存量房已成为市场的关键组成部分。伴随着存量房的升级置换需求，家装市场竞争焦点也从增量市场的争夺转向存量市场的细分与深耕。长江证券的分析显示：新房需求下降、精装比例提升，行业进入存量竞争阶段。 同时，伴随着智能家居等新需求的出现，家装赛道也涌现出一批新玩家，贝壳、海尔等企业凭借自身在渠道、供应链等方面的优势入局。如贝壳收购圣都家装、爱空间整合重组，于2020年推出被窝整装品牌，海尔则以三翼鸟品牌发力智能家居领域。 对于新入局的家装企业来说，破解旧模式难点是其扩大市场影响的好方法。在传统家装时代，装修对于消费者是一件幸福的烦恼。根据艾瑞咨询，一线城市装
房价走势 小亚 05月08日 12:06 81
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