每日房地产行业动态汇总（2025-07-04） 1.公积金新政密集落地，年内近20城支持房贷“商转公”。 2.万科年内第6次向深铁借款，累计超211亿元。 3.万科：推动业务布局优化和结构调整，促进开发业务回归良性循环。 4.一个月内土地市场两度出手，万科参股公司8.94亿元摘得石家庄3宗住宅用地。 5.持续复苏，深
房价走势 风致 07月04日 15:51 65
【戴德梁行：成交回暖香港楼价有望触底回升】7月3日，戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示，预计2025年香港住宅市场价格波幅将在-3%-3%之间。邓淑贤表示，2025年的3月至5月期间，香港住宅物业市场总成交量回升至每月5000宗以上，这主要得益于房地产发展商积极推出新盘的策略，同时投资者积极入市的反应也带动了
房价走势 风致 07月04日 15:38 76
【今年1-6月上海二手住房累计成交11.6万套同比增长24%】据上海链家今日披露的数据，2025年1-6月，上海一、二手住房累计成交1311万平方米，同比增长17%，创2022年以来同期最高水平。其中，二手住房累计成交985万平方米（11.6万套），同比增幅达24%，同样创2022年以来同期新高。月度表现方面，今年1-2月“淡季不淡”，“金
房价走势 风致 07月04日 15:26 63
近年来，随着人民群众的需求从“有没有”转向“好不好”，我国城市发展从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重，进入城市更新的重要阶段。 在持续推进城市更新战略的过程中，老旧小区改造已成为改善居民生活环境、提升城市治理能力、促进经济增长的重要抓手。目前，各地正大力推进老旧小区改造，聚焦优化提升老旧小区居住环境、设施条件等“硬件”和物业服务、文化价值等“软件”，让老旧小区“换新颜”。 近日，《证券日报》记者走访北京、宁波多个老旧小区改造项目，了解各方如何构建协商机制，化解资金难题，让老旧小区实现蜕变，激发经济发展新活力。 夯实高品质生活基础 “我们这楼以前没有做外墙保温，冬天风一吹就透，夏天开空调屋里凉得也慢，冷气都散出去了。下水道年头长了也总是堵。”说起房子之前的问题，家住海淀区羊坊店街道中兴家园的王阿姨打开了话匣子。 回应居民关切，在翠微路第二社区居委会、羊坊店街道办的积极推进下，中兴家园列入海淀区2024年老旧小区综合整治项目名单。 “我们在改造施工过程中主动加强与街道、社区、物业各方联动，做好施工计划部署，尽可能加快施工进度，减少对居民正常生活的影响。”中国新兴建筑工程有限责任公司项目经理项五洲对《证券日报》记者介绍，当前项目已经开工近三个月，居民关心的外墙保温、上下水管道改造、外窗更换改造工作均进展顺利，预计年内就能完工。
房价走势 小亚 07月04日 08:01 67
发布虚假房源、克扣押金租金……针对职业化的个人“二房东”违规转租、扰乱住房租赁市场秩序等问题，7月3日，北京市住房城乡建设委会同北京市市场监管局等有关部门起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)。《通知》拟明确个人在本市转租非同一套(间)住房达到10套(间)及以上的，应当依法办理市场主体登记，并向住建(房管)部门备案。同时细化了具体的转租套(间)数计算认定标准及从事住宿、民宿等经营活动的例外情形。此外，《通知》拟规定互联网信息平台、房地产经纪机构不得为转租住房达到10套(间)的个人提供信息发布或居间服务。 门槛设定为10套(间)及以上 从原房东处低价租入房屋，再通过转租赚取差价，部分职业“二房东”凭借手中掌握的大量房源，形成区域性转租垄断，不仅肆意抬高租金，还存在租金剥削、合同陷阱、安全隐患等问题。此次《通知》的出台，旨在规范个人转租行为，保障租赁市场的健康稳定发展。通过设置转租套数的上限，可以有效避免个人“二房东”过度规模化经营，减少市场乱象。 《通知》拟将个人住房转租登记备案的门槛设定为10套(间)及以上，并强调应当依法办理市场主体登记，并向住建(房管)部门备案。 “10套为门槛主要基于规模性与经营性考量。”上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，对于转租数量较少的个人，如仅转租1—3套住房，若强制要求其进行市场主
房价走势 小亚 07月04日 08:01 78
据“荆门发布”7月2日消息，7月1日，湖北省荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，本措施从印发之日起实施，有效期一年。 文件提出，有序推进现房销售。对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商品房，原则上实行现房销售。按照“新老有别”的原则，逐步配套提高商品房预售门槛，2025年8月1日后取得施工许可证的项目，工程形象进度应达到建筑主体结构封顶。 这是今年第二个宣布“新出让土地实行现房销售”的城市。今年5月6日河南省信阳市住房和城乡建设局官网发布消息称，于5月6日至5月15日对《关于加强商品房预售管理工作的若干措施(试行)》公开征集意见。征集意见稿显示，文件印发后新取得施工许可证的项目，施工进度需达到主体封顶方可申报商品房预售许可；文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。 截至发稿，澎湃新闻发现这一文件尚未正式出台。对于此前公示中的措施内容是否有调整或删减，信阳市住房和城乡建设局相关工作人员向澎湃新闻表示，征求意见后会有一些修改，修改后仍需上会讨论，以网站最终披露的为准。 多地已在土拍环节试点现房销售 近年来，多地积极开展现房销售试点，相关配套支持政策也在不断完善，推动现房销售在市场中的占比稳步提升。 商品房预售制度源于香港，于20世纪90年代内地住房制
房价走势 小亚 07月03日 23:13 65
北京市住房和城乡建设委会同有关部门研究起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)，7月3日起向社会公开征求意见，欢迎社会各界提出意见建议。 《通知》拟明确，个人在本市转租非同一套(间)住房达到10套(间)及以上的，应当依法办理市场主体登记，并向住建(房管)部门备案。
房价走势 小亚 07月03日 23:13 53
7月3日，2025全球数字经济大会 ·人工智能+数字消费：创新与合规论坛在北京召开。本届大会以"人工智能赋能数字消费，合规护航信息安全"为主题，深度响应“十四五”规划中培育新型消费的战略部署，聚焦"人工智能+消费" 的创新应用与趋势研判等热点话题，将为人工智能技术在消费领域的合规应用提供实践范本。千丁数科受邀参加会议。 图：2025全球数字经济大会现场 论坛上，千丁数科智慧空间研究院院长安鑫围绕数字消费场景，分享了公司在近100个商业项目成功落地的“AI空间智能体”案例。他提到，“数字化”是AI智能体发展的基础条件，也是其实现智能化应用的核心动能。千丁数科经过10余年的数字化研发投入，已全面构建了“空间在线、资源在线、内容在线、设备在线”等四大在线能力体系。这一体系的建立，不仅为AI智能体的应用提供了坚实的数字化基础，也推动了公司从AI辅助决策模式逐步迈向AI自主决策阶段。 图：千丁数科“AI空间智能体”赋能数字消费场景分享现场 千丁数科“空间智能体”融合了物联网、AI、BIM及空间计算技术，实现对物理空间的全面感知、理解与实时响应，打造全生命周期管理的智能化空间系统。 在物联网与智能运维技术应用上，千丁数科通过智慧平台覆盖全国所有项目超50个系统(照明、暖通等)，连接超500万台设备，实现全生命周期管理。基于340+专家规则库，千丁数科还能实现能耗优
房价走势 小亚 07月03日 23:13 55
【江苏住房公积金结息超120亿元】从江苏省住房和城乡建设厅获悉，江苏省2025年度住房公积金结息工作已完成。全省住房公积金共结息129.08亿元，同比上年增长15.44%，利息收入免征个人所得税，全部计入缴存职工账户。
房价走势 风致 07月03日 13:34 60
【7月2日北京新房网签211套、二手房网签422套】北京市住建委官网数据显示，7月2日北京新房网签211套，网签面积25140.3平方米，其中住宅网签117套，网签面积12825.79平方米；二手房网签422套，网签面积40102.42平方米，其中住宅网签353套，网签面积35858.88平方米。
房价走势 风致 07月03日 12:21 54
【湖北荆门：2026年1月1日起新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售】湖北省荆门市推动房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，其中提出，有序推进现房销售。对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商
房价走势 风致 07月03日 12:14 49
中国网财经7月3日讯(记者李春晖)2025年已经过半。上半年，房地产市场在政策引导、需求调整与行业转型中不断稳中向好，市场在分化中寻找新机遇，在调整中构建新模式，各环节相互作用，共同推动行业整体止跌回稳。 回顾上半年：政策利好持续释放 楼市在分化中孕育新动能 上半年，中央和地方持续落地“稳楼市”政策，围绕去库存、扩需求、新模式和化风险等多个方面作出部署。 据中指研究院监测数据，上半年(截至6月25日)全国超160省市(县)出台优化政策超340条，涉及扩宽收购存量商品房用途、优化房票安置政策、加速城中村改造、升级“好房子”地方标准等等。 “上半年得益于中央和地方稳市场政策持续发力，新房市场交易总体平稳，但各线城市出现明显分化，其中，一线城市总体增长，二线城市基本持平，三四线城市总体下降。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示。她预计不同城市、不同项目分化趋势将延续，“好城市+好房子”新房市场空间仍在。 58安居客研究院院长张波表示，上半年，从新房、二手房、租赁等维度看，房地产市场正经历从“增量下行”到“品质提升”的深度调整。 在他看来，新房市场热度分化，改善需求是关键变量。从安居客线上数据来看，重点 66 城新房均价同比微降 0.5%，呈现 “以质换量” 过渡特征：一线城市因核心地段稀缺供应、高端改善项目集中，均价微涨(0.8% )；新一线、二
房价走势 小亚 07月03日 07:31 47
7月2日，西安市新城区陕汽厂南区XC4-2-37、XC4-2-39两地块挂牌出让，由中国金茂和贝好家以总价6.15亿元摘得，折合成交楼面价5263元/平方米。据悉，此次合作中，中国金茂凭借丰富的开发运营经验和突出的产品能力，将主要负责该地块的综合开发运营；贝好家发挥大数据与 AI 能力，负责以C2M(Customer to Manufacturer，从消费者到制造者) 理念为项目提供精准产品定位方案。 公开资料显示，该地块位于幸福北路以东、长缨东路以北，属于古都核心功能承载区，幸福林带创新产业组团。地块西侧毗邻全国最大的城市林带工程、陕西省重点工程“幸福林带”，区域绿化覆盖率约85%，是西安“绿肺”的重要组成部分。 地块周边交通、商业、医疗和教育等配套完善。交通方面临近地铁8号线幸福林带北站，以及地铁1号线与8号线的换乘站万寿路站；同时周边3公里内有西北首个天街TOD旗舰商业、建筑面积达10万平方米的龙湖长乐天街，西北大学第一医院、北方医院、电力中心医院，以及黄河实验小学、黄河中学等。 中国金茂在西安市场拥有深厚积淀，已成功开发大明宫金茂府、科技路金茂府、金茂璞逸东方、曲江金茂府等多个标杆项目，累计投资额超百亿元。中国金茂长期秉持的“客户导向”理念，与贝好家倡导的C2M模式高度契合，双方合作旨在为西安居民打造兼具美学、功能性与舒适度的新一代改善型住宅产品，在
房价走势 小亚 07月02日 23:48 64
6月30日，亿瀚智库、克而瑞、中指研究院发布2025年1 - 6月中国典型房企销售业绩排行榜。三大榜单均显示，中国金茂上半年全口径销售额533.5亿，销售业绩排名首次跻身行业前十，位列第九。 中指研究院发布的最新数据显示：2025上半年，我国房地产行业发展规模仍在收缩，TOP100房企销售总额同比下降11%。全口径销售金额超千亿的房企较去年同期减少两家。在此背景下，中国金茂全口径签约销售额较去年同比大涨约20%，行业排名提升3位，成为分化市场中逆袭上扬的重要力量。 金玉满堂热销，硬核产品力征服全国市场 去年，中国金茂宣布住宅产品全线升级，推出“金玉满堂”全新产品线。经过一年的全国市场布局，“金玉满堂”全面征服了一二线核心城市的房地产市场。 “金玉满堂”精准覆盖不同购房人群：府系凭借高端科技住宅的优势，持续吸引高知和新贵家庭；“璞”系定位城市核心区的国际东方艺术作品，为财智精英打造独具魅力的美学生活；“满”系充分满足了城市新贵家庭和高级白领、时尚达人的生活追求；“棠”系产品则凭借对家庭陪伴和亲子成长需求的深刻洞察，深受“顾家派”群体喜爱。 其中，金茂府作为中国金茂持续打造十余年的核心产品线，自升级至3.0版本后，持续创下高端改善产品热销佳绩。西安、上海、长沙三地四座金茂府3.0项目接连首开。上海首个TOD金茂府3.0项目江湾金茂府首开热销14亿，成绩
房价走势 小亚 07月02日 23:48 57
桥下空间“变身”休闲运动场，社区闲置场地跃升为银发经济综合体……最近，辽宁沈阳、大连、鞍山等多地综合施策唤醒“沉睡资源”，城市存量更新驶入快车道。 当下，内涵式改造逐渐成为城市更新的侧重点。与过去大拆大建的外延式规模扩张不同，内涵式更新注重唤醒存量，着眼于对现有城市空间特别是闲置资源的优化激活，“留改拆增”并举，通过精细化、渐进式的更新，实现城市功能与活力的整体提升。这种城市更新模式不仅能有效节约土地资源，减少环境负担，还能守护好城市的历史记忆和文化脉络，实现经济、社会、文化效益的多赢。 然而，让闲置资源“忙起来”看似“省钱”，动真格时却并不省心省力。存量资源长期闲置多有难言之隐。不少闲置资源属于城市中的“边角料”，分布散、基础差，植入新项目面临诸多难点和障碍，如产权复杂等历史遗留问题较多，整修投入较大等难题。因此，内涵式更新改造离不开政策创新推动的制度保障。不少城市探索“市区两级协同发力”的工作机制，采用“提级解遗”专窗专办，创新、活用“容缺受理”“罚缴分离”等制度工具逐一化解难题。伴随城市更新开掘深土层，啃下硬骨头，政府部门还需要在土地政策、金融支持、审批流程等方面进一步创新，创造更利于实际操作的制度环境。 让存量“老家底”焕发增量“新生机”，是一个价值发现和价值再造的过程。其间，建立合理的利益分配机制和多元参与平台，市场化运作吸引多元主体参与必不可少。多
房价走势 小亚 07月02日 23:48 65
第二十二届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会将于今年11月6日至9日，在北京首钢国际会展中心举办，主题为“科技赋能建好房 产业升级促发展”。 记者从7月2日举行的第二十二届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会信息发布会了解到，第二十二届中国住博会设置十三个主题版块，包括“好房子”建设样板、绿色低碳建筑、超低能耗建筑、新型建筑工业化和装配式建筑、智能建造、装配式装修、城市更新和建筑安全、宜居农房建设和乡村振兴、保障性住房、数字家庭和智慧家居、绿色建材、适老化及无障碍建筑、住房和城乡建设领域科技成果等。 在“好房子”建设样板方面，将集中展示有关城市和企业在推进“好房子、好小区、好社区、好城区”样板建设中的最新成果，重点展示符合安全、舒适、绿色、智慧要求的好房子建造方式和技术产品体系，举办“中国明日之家2025——共建安居好房子”主题示范展，展示精品工程案例。 据介绍，第二十二届中国住博会由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、中国房地产业协会和中国建筑文化中心共同举办，预计将吸引200余家国内外单位参展，重点展示国内外最新住房城乡建设领域技术和产品，以及各具特色的“好房子”建设样板，推进科技创新成果应用，引领产业转型升级。
房价走势 小亚 07月02日 23:48 63
每日房地产行业动态汇总（2025-07-02） 1.北京住房公积金管理中心：公积金结息利率显著高于当前银行存款利率水平。 2.上海楼市“半年报”：一二手房成交1311万平方米，2022年以来同期最高。 3.碧桂园地产等被执行8.3亿。 4.合肥调整住房公积金缴存基数和比例。 5.中梁地产：1月至6月交付新房15026套。
房价走势 风致 07月02日 15:43 56
【住建部原副部长谈“现在年轻人是否应该买房”】对于年轻人是否应该买房，仇保兴表示这个问题因人而异，“如果你是有强烈的刚需，你就买，而且我相信比五年前，现在买房子风险要小得多。”他说。此外，仇保兴表示，还要分区域，尤其是跟好的学校跑，跟好的医院跑，这是很正常的。“经济学里面学了这么多的外部性，买房
房价走势 风致 07月02日 15:21 55
7月1日，北京商报记者根据北京市住建委数据统计发现，2025年1—6月，北京市二手住宅累计网签88575套，逼近9万套，创三年以来同期新高。二手房全口径网签量突破9万套。分析指出，年内，北京二手房走过了从政策驱动到自主调节的周期。在挂牌房源超16万套的背景下，北京二手房市场进入存量优化的关键调整期。 三年新高 随着6月结束，北京二手房市场在政策刺激下逐渐升温，购房者信心快速修复。2025年1—6月，北京二手住宅总网签量达88575套。 北京商报记者梳理发现，2025年上半年二手房网签量也为近三年同期最高值。2022年、2023年、2024年上半年二手房网签量分别为69754、84332、74780套。 通过数据不难看出，自2024年起，一系列房地产利好政策陆续落地北京，对二手房市场的刺激作用贯穿2025年上半年。2025年1—5月，北京二手住宅网签量分别为12480、11876、19234、15569、14277套。 从成交量趋势来看，2025年3月、4月在政策效应持续释放叠加入学置业需求的带动下，二手房成交需求集中释放，网签量触顶，随后市场逐步自然回落。 根据北京市住建委数据，6月北京二手住宅网签量15139套，环比5月上涨6%，同比微涨1%。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，与2024年6月政策拉动的情形不同，2025年6月的市场表
房价走势 小亚 07月02日 12:41 63
2025年上半年，房地产行业处于深度调整阶段，房企销售整体承压，但头部企业表现相对稳健，核心城市土拍热度不减。 中指研究院公布的最新数据显示，今年上半年，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%；与此同时，企业投资信心有所回升，TOP100房企拿地总额同比增长33.3%。尽管千亿房企数量由去年的6家收缩至4家，但头部房企在销售、拿地两端仍展现出较强韧性。 2025年上半年，TOP100房企销售表现虽仍存一定压力，但整体降幅相比去年同期大幅收窄。其中，四家房企进入“千亿元俱乐部”，合计实现销售额4977.4亿元，占TOP100总销售额超27%。 具体来看，保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利发展”)以1452亿元的销售额稳居榜首；绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)以1221亿元位列第二，中海企业发展集团有限公司(以下简称“中海地产”)以1201.4亿元的销售额列第三；华润置地有限公司(以下简称“华润置地”)则以1103亿元位居第四。 在布局层面，多家房企持续加码一线与强二线城市，越秀地产股份有限公司(以下简称“越秀地产”)等企业在一线城市销售占比均超50%；保利发展、中海地产、华润置地等企业也均超过40%。 凭借精准的区域布局和强大的产品力，部分企业上半年销售表现亮眼。如越秀地产、建发房地产集团有限公司等企业
房价走势 小亚 07月02日 08:02 62
6月30日，湖北省武汉市出让的5宗涉住宅地块全部成交，最终3宗地块底价成交、2宗溢价成交，成交总额28.997亿元，土地面积17.55万，规划建筑面积35.23万平方米。 溢价最高的一宗是位于江岸区新兴街的049号住宅地块，吸引了中海、华润、保利、招商局、绿城、凯德等14家企业竞拍，经过106轮竞价后，最终绿城中国(03900.HK)旗下的武汉旭尚房地产开发有限公司以6.6450亿元的总价竞得，楼板价27920元/平方米，溢价率为54.36%。 江岸区新兴街049号住宅地块 武汉市土地交易中心表示，这是武汉市近年来单宗住宅项目参与人数最多、楼板价最高、溢价率最高的地块。中指院称，这创造了武汉住宅楼板价历史纪录第二名，仅次于2020年成交的P(2020)122号地块30558元/平方米的最高纪录。 出让文件显示，该地块位于江岸区中山大道与新兴街交会处(新兴街二、三期地块)，占地面积18277平方米，计容面积23800平方米，容积率为1.30。 武汉市土地交易中心称，该地块地处汉口历史风貌区和武汉天地商圈，未来将打造环境优美的高品质住宅生活小区。地块紧邻武汉二中、七一华源和沈阳路小学，临近汉口江滩公园、解放公园，生活氛围浓厚，教育、商业、文化和休闲等配套成熟，是该区域近年来难得的优质地块。 本次溢价成交的另一宗地块为位于武昌区武珞路与梅苑路交会处
房价走势 小亚 07月01日 23:49 64
6月30日，绿地集团在天津静海区匠心打造的团泊绿地缤纷天地商业街投入试运营。该项目作为团泊东区新兴商业标杆，以“生态、活力、品质”为核心理念，集休闲购物、家庭娱乐、社交体验等功能于一体，进一步完善区域商业配套。这是绿地集团持续响应国家提振消费政策，深化商业运营的创新实践，将有效促进静海区消费升级，激发区域经济新活力，助力天津国际消费中心城市建设。 开业当天，绿地缤纷天地现场人流如织，热闹非凡，周边居民、仁爱学院师生等广大市民纷纷前来打卡这一全新的网红商业新地标。项目位于静海区团泊新城东核心区，紧邻津王公路主干道，区位优势显著，交通便捷，周边配套成熟，2公里范围内覆盖团泊镇政府、天津仁爱学院、光合谷旅游度假区等重要场所。项目总占地约1.6万平方米，分两期商业开发，其中一期商业已实现满铺运营，获得市场高度认可。 本次试运营的团泊缤纷天地二期商业以“公园式街区”为设计理念，创新融合绿色生态景观与开放式空间结构，重塑商业街区场景价值。项目通过全业态布局打造“15分钟生活圈”一站式品质生活新标杆，充分体现绿地集团“投建营一体化”的精细化运营理念，从建设规划、业态组合到品牌引进实现全流程把控，持续推动区域商业升级。 招商方面项目以打造区域首店经济矩阵为核心，构建“多维业态聚合+消费体验引领+区域价值升级”三位一体发展模式，成功引进肯德基汽车穿梭店、必胜客、小米生活体验馆等国际
房价走势 小亚 07月01日 23:49 60
6月30日，碧桂园(02007.HK)发布公告称，截至公告日，代表现有公开票据本金总额逾75%的持有人已加入重组支持协议，公司将继续与主要债权人磋商重组条款，以尽快达成协议并于2025年底前实施建议重组。 碧桂园表示，公司一直积极推进建议重组，旨在通过向现有债权人提供强制性可转换债券及新债务工具等选项将本集团主要境外债务转换为股权、延长债务期限或削减债务本金。这将在某种程度上缓解本集团未来数年的流动资金负担，并使本集团有更可持续的资本结构。 关于境内公司债券重组，碧桂园称，已积极就其境内公司债券采取各种债务管理措施，以解决暂时性流动资金压力。 具体而言，继根据原有整体展期计划将2024年到期的部分本息的支付日期调整至2025年3月至2025年6月期间后，今年4月碧桂园再次与债券持有人协商，将2024年到期的部分本息进一步调整至2025年9月至2025年12月期间偿还，争取更多的时间与债券持有人沟通，以推进境内公司债券的重组。 对于如何产生现金流入，碧桂园称，已结合当地市场以及各项目的实际情况，制定合理的销售价格和供货计划，以实现其预算销售额以及销售回款。今年前5月，实现权益销售额139.4亿元，权益销售面积170万平方米。 同时，公告称，公司还将积极盘活资产，通过提高经营效率、加强现金流管理，保证业务稳定及可持续经营。碧桂园表示，通过实施拟议计划及
房价走势 小亚 07月01日 23:49 54
7月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，报告显示，6月，部分核心城市持续推出优质改善项目，百城新建住宅价格环比继续结构性上涨；二手房市场挂牌量维持高位，市场仍在“以价换量”。 数据显示，6月份，全国100个城市新建住宅平均价格为16847元/平方米，环比上涨0.19%。从涨跌城市个数看，36个城市环比上涨，46个城市环比下跌，18个城市持平。 分梯队看，6月，一线城市新房价格环比上涨0.67%，梯队内4个城市房价环比均上涨，上海、北京受润雲·金茂府、建发·海晏等项目入市带动，新房价格环比涨幅位列百城第二、三位；二线城市新房价格环比下跌0.02%，但合肥凭借高端改善盘带动，新房价格环比涨幅位列百城首位；三四线城市新房价格则环比下跌0.13%。 从百城新建住宅价格环比涨跌幅个数来看，6月，新建住宅价格环比上涨城市个数为36个。具体而言，合肥、上海、北京和天津新房价格环比分别上涨0.94%、0.86%、0.59%和0.58%；郑州、杭州等6个城市新建住宅价格环比涨幅均在0.3%-0.5%之间。此外，湘潭、淄博等18个城市新房价格环比持平。 新建住宅价格环比下跌的城市个数为46个。其中，福州和昆山新房价格环比分别下跌1.39%、1.11%；常熟、三亚、武汉和聊城环比跌幅均在0.5%-1.0%之间。 二手房方面，当前多数城市二手房市场延续
房价走势 小亚 07月01日 23:49 56
每日房地产行业动态汇总（2025-07-01） 1.克而瑞：6月TO100房企实现单月销售操盘金额3389.6亿元，环比增长14.7%。 2.北京二手房半年网签90035套，进入存量优化调整期。 3.南京公积金异地贷款范围扩展至江苏全省。 4.机构：上半年百强房企拿地总额同比增长33.3%。 5.机构：今年上半年深圳全市一二手住宅成
房价走势 风致 07月01日 15:49 57
【上半年重点房企拿地总额同比增长33.3%，核心城市优质地块带动市场热度提升】7月1日，第三方研究机构中指研究院发布《2025年上半年全国房地产企业拿地TO100排行榜》，数据显示，2025年上半年，TO100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%。报告显示，2025年上半年，300城住宅用地成交面积仍在缩量，但在核心城市优质地
房价走势 风致 07月01日 14:58 57
【机构：香港住宅租务旺季提早来临，预计租金指数最快第三季破顶】香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年租务旺季已提早至6月，受到海外留学生、高才通专才的租务需求带动，预计差饷物业估价署租金指数最快于第三季升穿2019年8月的历史高位。陈海潮指，即使下半年大量新盘入伙，但并非所有新供应都位于热门地区，相
房价走势 风致 07月01日 14:22 55
【北京二手房半年网签90035套进入存量优化调整期】2025年上半年收官，北京二手房市场在政策效应与市场自我调节的双重推动下稳健复苏。根据北京市住建委数据，2025年1至6月，北京二手房网签量达90035套，同比增长20.4%。其中，3月单月网签19234套，创年内峰值，主要受政策刺激叠加学区购房需求集中释放推动。从成交规模看
房价走势 风致 07月01日 14:19 46
7月1日，香港特区政府于宪报刊登2025年获授勋衔及嘉奖人士名单，中国海外集团有限公司董事长、香港中国企业协会副会长、中国海外爱心基金会董事颜建国获香港特区政府授予铜紫荆星章，即日正式生效。 今年恰逢香港回归祖国28周年，也是中国海外集团在香港创立的第46年。2022年以来，颜建国先后获香港特区政府授予太平绅士和铜紫荆星章，实现了中资企业的历史突破。这不仅是个人的荣誉，也是特区政府和香港社会，对中海扎根社会深、建设项目多、服务市民广、贡献香港大，以及几代中海人接续奋斗、努力拼搏的高度认可。 香港授勋及嘉奖制度由香港特区政府于1997年创立(初期称为“勋衔制度”)。设立制度的最初目的是颁授予社会各界人士，以表扬他们为香港作出杰出的贡献，或在所属范畴出类拔萃的成就。“铜紫荆星章”隶属香港授勋及嘉奖制度中“紫荆星章”类别，本年获颁人数为46人，主要嘉奖在所属领域或行业的卓越成就。 中国海外集团与改革开放同频共振，自1979年6月在港成立以来，已发展成为香港最大的工程承建商、最大的中资地产发展商、最大的物业管理服务商和本地员工人数较多的驻港中资企业。 长期以来，中国海外集团充分发挥自身全产业链优势，在推动香港经济建设、社会发展和民生改善方面担当作为，助力香港长期繁荣稳定、更好融入国家发展大局。近年来，集团依托中国海外爱心基金会、义工会等平台，累计开展房屋修缮、慰
房价走势 小亚 07月01日 14:05 45
【机构：6月百城新建住宅销售均价环比上涨0.19%】根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据显示，6月，全国100个城市新建住宅平均价格为16847元/平方米，环比上涨0.19%。从涨跌城市个数看，36个城市环比上涨，46个城市环比下跌，18个城市持平。同比来看，
房价走势 风致 07月01日 12:43 42
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