近期，杭州、温州、北京等多地的土地出让公告相继释放出明确信号：要求住宅品质前置到土地端口，地方在出让条件中通过设立技术规范、设计导则等方式，引导房企从源头建设“好房子”。 具体来看，5月20日，杭州共推出3宗涉宅地块，合计揽金约42.49亿元，整体平均溢价率高达41.4%。 “本次土拍的最大亮点，是首批明确落实《杭州市住宅品质提升设计导则(试行)》的地块正式面市。该导则从建筑立面、智能化配置、绿色节能、居住功能等方面提出具体指标，旨在通过制度手段倒逼房企优化住宅产品细节。”中指研究院华东大区常务副总高院生向《证券日报》记者表示。 高院生表示，在当前土地出让不设限价的政策环境下，房企可通过打造高品质产品实现“品质溢价”，在保障利润空间的同时，推动住宅市场从“价格竞争”向“品质竞争”转型。 房企也在积极响应，强化核心区域的战略性土地储备。此次土拍，杭州拱墅区东新单元地块由杭州西湖房地产集团有限公司以16.25亿元竞得，成交楼面价达41305元/平方米，溢价率41.93%；杭州西湖区三墩单元地块由浙江保利置业有限公司以17.09亿元摘得，溢价率达到51.38%；杭州滨江区长河单元地块则由中天美好集团有限公司和海威置业有限公司联合体以9.16亿元竞得。 土地出让规则的变化并非杭州一地的现象。5月中旬，温州市瓯海区仙岩镇一地块也在经过22轮竞价后，由温州华玺房地产开发
房价走势 小亚 05月21日 12:17 89
每日房地产行业动态汇总（2025-05-20） 1.大行五年期定期存款利率已低于一线城市商品房租金房价比。 2.5年期以上LR下降10个基点，100万元房贷30年减少2万元。 3.深房中协：上周二手房录得量环比增长13%，单周超1500套。 4.若公积金贷款利率调整过于频繁，可能会削弱其保障性、福利性的功能。 5.住建部：
房价走势 风致 05月20日 15:51 98
国新办20日就《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况举行新闻发布会。会上，住房城乡建设部副部长秦海翔介绍，近年来，住房城乡建设部指导各地扎实推进城镇老旧小区改造，在全国106个社区开展完整社区建设试点，着力补齐小区、社区设施建设和服务的短板。2019—2024年，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及了居民4800万户、超过了1.2亿人，共改造提升各类老化管线36万公里，增设停车位387万个，建设养老、托育等各类社区服务设施7.8万个。 秦海翔表示，各地聚焦群众急难愁盼问题，大力推进居住建筑的节能改造，累计实施改造4.46亿平方米；各地还积极推进既有住宅加装电梯，并作为一项民生实事工程来抓好落实，让行动不便、上下楼困难的老人，现在可以很方便地下楼晒晒太阳、和老街坊聊聊天，这也有利于老人的身心健康，受到了大家的欢迎。 秦海翔指出，下一步，住房城乡建设部将指导地方切实抓好组织实施。一方面，在完成“十四五”城镇老旧小区改造任务的基础上，继续深入推进这项工作，重点做好小区内老化管线改造，消除安全隐患。开展建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，小区环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造，支持有条件的楼栋加装电梯，改善群众居住条件和生活环境。另一方面，持续开展完整社区建设，因地制宜配建和完善社区养老、托育等“一老一小”公共服务设施以及停车、充电等市政配套设施，让人民群众生活
房价走势 小亚 05月20日 14:03 89
【上海火速下调首套房利率至3.05%合肥、苏州、南京仍执行3%首套房利率】今日，贷款市场报价利率（LR）迎来年内首次下调，1年期LR和5年期以上LR均下调10个基点。记者从上海多家银行了解到，目前首套房利率已下调至3.05%，主城区二套房利率调至3.45%，临港、嘉定等区域的二套房利率为3.25%。不过，财联社记者注意到，苏州
房价走势 风致 05月20日 13:47 106
【深圳光明去化周期持续全市最短4月新建商品住宅网签销售套数同比增加78%】继3月“小阳春”行情后，深圳光明区4月房地产市场持续巩固回暖态势，量价齐升。光明区4月新建商品住宅网签销售449套，同比增加78%。全区商品房库存明显减少，去化周期持续6个月全市最短。
房价走势 风致 05月20日 13:20 101
【首套房贷利率进入“2”时代】目前，全国层面首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右的历史最低水平。中原地产研究院统计数据显示，2025年第一季度，全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，其中首套房贷款利率平均在3.06%左右。中原地产指出，预计本次降息后，首套房贷款
房价走势 风致 05月20日 13:07 73
【财政部：今年将和住建部选拔第二批20个城市，高质量推进城市更新行动】5月20日，国新办就《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况举行新闻发布会。发布会上，财政部经济建设司司长郭方明表示，城市更新需要许多的资金资源要素的投入。今年住建部将和我部选拔第二批20个城市，同时也将对城市的工作进展、资金使用管
房价走势 风致 05月20日 12:22 82
5月19日，国家统计局发布2025年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，领跑一线城市。从同比数据来看，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格同比降幅连续6个月持续收窄，市场修复态势进一步巩固。 国家统计局数据显示，2025年4月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。 二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。 上海易居房地产研究院数据显示，4月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为-4.5%。其中环比值和过去月份保持不变，目前已经连续5个月为-0.1%的水平。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房地产延续稳中向好的态势，房价指数尤其是同比值总体在改善。当然需要说明的是，各地二季度还需要持续发力，尤其是在“持续巩固”方面持续发力。 从城市数量来看，4月新建商品住宅环比涨幅为正的城市为22个。其中房价指数上涨TOP5是大连、上海、天津、杭州和太原，分别为0.5%、0.5%、0.4%、0.4%、0.3%。 国家统计局数据显
房价走势 小亚 05月20日 12:16 84
【杭州42.49亿成交3宗涉宅用地最高溢价率51.38%】5月20日，杭州成交3宗涉宅用地，均位于主城核心区，且溢价率均突破25%，总成交金额约42.49亿元。其中，西湖三墩单元地块由保利置业以17.09亿元竞得，溢价率达到51.38%；拱墅东新单元地块由杭州西房以16.25亿元竞得，溢价率达41.93%；滨江长河单元地块由中天和海威联合体
房价走势 风致 05月20日 12:10 57
【住建部：目前全国地级及以上城市都已全面开展城市体检工作】住房城乡建设部副部长秦海翔在新闻发布会上表示，做好城市体检工作，一方面，是要坚持问题导向，查找群众身边的急难愁盼问题。另一方面，是要坚持目标导向，查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。将城市体检发现的问题，作为城市更新的重点。
房价走势 风致 05月20日 12:02 61
【成都一宅地12.02亿元成交溢价率20.66%】成都金牛区一宅地出让，吸引了保利发展、招商蛇口、中铁八局、华润置地、能建、中旅投资、越秀地产、中国金茂、四川邦泰、兴唐等10家竞买人参与，其中四川邦泰和兴唐为民企。最终兴唐以楼面价14600元/㎡竞得该地块，成交总价约12.02亿元，溢价率20.66%。
房价走势 风致 05月20日 12:00 66
四月全国70个大中城市房价总体稳定 一二三线城市房价同比降幅均持续收窄 房企商品房库存连续2个月减少 国家统计局5月19日发布数据显示，4月全国70个大中城市房价总体稳定，一、二、三线城市房价同比降幅均持续收窄。房地产企业商品房库存减少，开工建设指标出现改善。 国家统计局新闻发言人付凌晖表示，今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从4月情况来看，房地产市场交易和价格基本稳定。 数据显示，4月，70个大中城市中，一、二线城市新房价格环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，70个大中城市中，各线城市的房价同比降幅均继续收窄。其中，一线城市新房价格同比降幅比3月收窄0.7个百分点，二、三线城市新房价格同比降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。 4月，一线城市中，北京和上海的新房价格环比分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳的新房价格环比分别下降0.2%和0.1%；二手房价格方面，上海环比上涨0.1%，广州持平，北京和深圳环比分别下降0.6%和0.3%。 房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。数据显示，1至4月，新房销售面积下降2.8%，降幅比一季度收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，新房销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。 随着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工建设出现改
房价走势 小亚 05月20日 08:08 85
上海证券报记者近日实地探访沪上多个新盘项目，看到售楼处里人气旺盛，不少开发商借着“红五月”的热潮，在第一批次开盘后不久即加推第二批次。上海新房市场整体表现亮眼，不过分化情况依然存在。 中心城区部分新盘项目热销 在上海宝山区湄浦路上某新盘售楼处，记者看到有两组购房者正坐在进门厅内等待销售人员。 “购买我们的楼盘可获得15000元的车位抵用券。如果是同一单位的三人以上购房，可申请企业团购，优惠额度大约3万元。”销售人员告诉记者，该项目拟推264套房源，目前冻资建档客户已有500多组，预计将触发积分。“我们项目确实比较热门，双休日看样板间甚至要排队。” 在上海浦东新区内环以外中环以内的某新盘售楼处，销售人员向记者介绍说，项目4月21日开盘的两栋楼已全部售罄，第二批次加推房源的认购情况也很不错。 近期上海不少新盘项目热销：翡雲悦府一批次认购率达412%，开盘售罄；保利海上印认购率超230%，开盘售罄；浦发莲园一批次认购率约319%，开盘售罄；绿城潮鸣东方认购率近160%，触发5年限售，开盘售罄。 克而瑞上海区域总经理李振宇告诉记者，5月上海楼市延续4月的走势，新房市场有所分化，市区项目表现比较出色，郊区项目去化相对弱一些。目前市中心新盘项目的价格在快速回归，但其实这类项目所占比重相对较小。 上海中原地产市场分析师卢文曦表示，近期改善产品交易不断
房价走势 小亚 05月20日 08:08 70
国家统计局5月19日公布2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。 国家统计局新闻发言人付凌晖介绍，4月份房地产市场保持基本稳定。受到经济发展、人口集聚等因素影响，不同城市有不同变化。 去年四季度以来，各地区、各部门积极促进房地产市场止跌回稳，出台了多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求，降低购房成本，取得积极成效。今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。4月份房地产市场交易和价格基本稳定，部分一二线城市交易活跃度有所提升。 付凌晖介绍，4月份房地产市场交易基本平稳。随着各项稳楼市政策陆续落地生效，房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。1月份至4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1月份至3月份收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，1月份至4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。 房价运行总体稳定。从环比来看，4月份，70个大中城市中，一二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。其中，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别收窄0.7个、0
房价走势 小亚 05月20日 08:08 89
5月15日，金科股份召开“重整工作阶段性总结沟通会”。会上，金科投资方代表及管理层充分肯定了重整工作取得的阶段性重要成果，并将全力推动重整计划全面落地；会议就“新金科”的战略定位及治理重构方向进行了充分讨论，结合当前行业形势和公司特点，明确了后续工作的重点方向。品器资管董事局主席冯仑、CEO李根及投资方代表，金科股份董事长周达、总裁杨程钧等参加会议。 会上，金科股份董事长周达代表全体金科人，向产业投资人对本次司法重整化解金科债务危机、迎接转型升级新发展所做出的关键支持与重大努力表示感谢。为打好金科重整收官之战，根据重整现阶段工作安排，金科将有序推进投资款到账、转增股票登记、遴选确定信托计划受托人等五项工作。同时根据“新金科”的经营方案，从架构与体系调整、项目运营、保交房、未来经营计划、新业务拓展等九个方面入手开展各项重点关键工作。 品器资管董事局主席冯仑在会上发表重要讲话。他强调，未来的工作分为紧急和重要的事情。其中重要的是战略定位和业务结构改变，战略定位是董事会的责任，要开放讨论，共同思考；而业务结构未来则包括有节制高水平的住宅开发业务、开发服务、资产管理和房地产相关投资。通过新科技手段提升业务，同时建立新的工作机制，确保公司向上向新发展。 他表示，要注意剥离包与保留包之间的风险隔离墙问题，并作为原则性问题予以考虑；同时他强调，公司房地产的性质没有改变，但
房价走势 小亚 05月19日 23:02 86
5月16日，万科物业自营房屋焕新品牌研选家作为“全国领先局部装修品牌”，受邀参加中国建筑装饰协会主办的家装行业局改实战赋能大会。作为社区焕新领域的创新标杆，研选家以“房屋4S服务站”模式重新定义社区服务边界，企业总经理周珂锐在主题演讲中表示：“物业企业天然具备深耕社区的基因，研选家要做的不仅是装修升级，更是成为居民‘家门口的优质服务商’。” 构建社区服务新范式，以需求导向创造居住价值 随着老旧社区焕新需求激增与年轻业主个性化改造意愿的爆发式增长，研选家依托社区场景深耕房屋服务，致力于通过优质局改方案满足客户品质生活升级需求。周珂锐指出，社区作为房屋服务的天然入口，在住建部存量房品质提升政策引导与万物云"蝶城+"战略推动的网格化运营下，正成为连接物业服务与生活升级的核心场域。"相较于传统家装疏离的用户触点，社区局改凭借高频的家政维修服务建立信任纽带。"他强调，物业管家年均超30次的入户服务形成的深度交互，不仅构建了精准需求画像，更通过街坊邻里的真实案例形成口碑效应。面对千亿级市场机遇，研选家将持续聚焦社区场景，将政策导向、战略布局与居民需求有机融合，以精细化服务推动居住空间的价值重构。 研选家商业模式：物业基因赋能服务闭环 联合万科物业房产经纪服务品牌“朴邻”的规模升级，研选家开创了物业系局改服务的新范式。依托万物云全国3000余个社区的网格化布局
房价走势 小亚 05月19日 23:02 82
5月19日，国家统计局公布的数据显示，2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。 具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%，上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。 截图自国家统计局官网 58安居客研究院院长张波认为，北京和上海新房价格上涨，显示出这两个城市的房地产市场仍有一定支撑因素。尤其是上海，一二手房均整体微涨，一方面得益于其独特的城市地位和市场需求结构，同时也和其强化核心区域新房供给有一定关系。 4月，上海新房市场在高端改善项目带动下热度持续上涨。例如，浦东一项目刷新今年1-4月上海新盘最高认购数和最高入围积分纪录，且三批次住宅地块集中出让平均溢价率达到30%，都传递出对未来房地产市场的积极预期。 此外，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。 在张波看来，二线城市整体处于一种相对胶着
房价走势 小亚 05月19日 23:02 85
5月19日，国家统计局发布2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月，房价运行总体稳定。70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。 大连、上海新房价格领跑全国 从新房市场看，4月份，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有22个。 国家统计局数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。 58安居客研究院院长张波指出，从各线城市看，一线城市内部出现分化，4月，北京和上海的新房价格上涨，显示出这两个城市的房地产市场有一定的支撑因素。这也和市场需求结构以及核心区域新房供给有一定关系。以上海为例，4 月上海新房市场在高端改善项目带动下热度持续上涨。例如，浦东一项目刷新今年1-4月上海新盘最高认购数和最高入围积分纪录，加之三批次住宅地块集中出让平均溢价率达到30%，都传递出市场对未来房地产市场的积极预期。二线城市整体相对稳定，市场处于一种相对胶着的状态。但部分核心城市的土地热也带动了市场热度提升，例如杭州地价大幅提升，加速了杭州新房价格体系的重构。三线城市的下行压力则持续存在，这也和市场库存高
每日房地产行业动态汇总（2025-05-19） 1.住建部主管媒体：从目前房地产市场形势看，全面推行现房销售时机并不成熟。 2.国家统计局：部分一二线城市房地产交易有所恢复。 3.国家统计局：1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积620315万平方米，同比下降9.7%。 4.国家统计局：4月份，一线城市新建商品住宅销售
房价走势 风致 05月19日 15:45 87
【英国房价在5月份触及纪录新高】Rightov的数据显示，英国房价在5月份触及379517英镑（约合504985美元）的纪录新高，表明在经历了平静的4月份之后，需求出现反弹迹象。这家房地产网站表示，卖价环比上涨0.6%，但指出，鉴于市场上出售的房屋数量大幅增加，这样的增长率对于一年中的这个时节来说相对较低。
房价走势 风致 05月19日 12:43 127
【4月70城房价出炉：上海、大连领涨】5月19日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。从新房价格环比涨幅看，上海、大连以0.5%涨幅领涨全国，杭州、天津、太原、合肥、重庆、成都、乌鲁木齐等城市紧随其后。
房价走势 风致 05月19日 12:39 204
【广州之后又一地厦门多家银行首套房贷利率下限上调5b】记者今日从厦门多家银行获悉，厦门商业性个人住房贷款首套利率下限近期已由LR-50B调整为LR-45B。以现行LR利率计，调整后的首套房贷利率水平由3.10%增至3.15%。有银行人士表示，此轮调整从5月17日开始执行。记者注意到，近期多地传出房贷利率下限上调消息，厦门以外
房价走势 风致 05月19日 12:29 69
近年来，预付式消费在健身、教育培训、美容美发等多个领域盛行。这种先付费后享受服务的消费方式，虽为消费者带来优惠和便利，但也潜藏不少风险。比如，服务缩水、退费难、商家跑路等问题频发。这些乱象正不断透支着公众信任，不仅侵害消费者合法权益，也影响预付式消费市场的健康发展。 筑牢预付式消费权益保障的“防火墙”。首先，应持续完善法律法规，明确监管主体和职责，并加强合同条款的监管。《最高人民法院关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于5月1日正式施行，直击“卷款跑路”“霸王条款”“收款不退”“举证难”等侵犯消费者合法权益的痛点堵点，通过法治手段划定消费者权益保护的红线，筑牢消费者权益保护屏障。其次，应加大监管与执法力度，建立预付式消费监管平台，运用大数据、云计算等技术手段，实时监控商家经营状况。对违规商家进行严厉处罚，并公开曝光典型案例，借助“信用监管+”模式，将履约情况与企业征信紧密挂钩，倒逼企业规范经营。 构建健康的市场生态离不开全社会的共同努力。行业协会应建立健全黑名单共享机制。平台机构需定期发布商家信用评级，为消费者提供理性选择的依据。引入第三方保障机制至关重要，例如，建立预付资金托管制度，要求商家将预付资金存入第三方托管账户，确保资金安全。鼓励商家为消费者购买预付式消费保险，以便在商家出现问题时，由保险公司先行赔付。提升消费者的保护意识和能力亦不容忽视，
房价走势 小亚 05月19日 12:14 67
今天(5月15日)，自然资源部在京召开座谈会，介绍各地全力化解历史遗留问题、为群众办理不动产权证书的工作进展和成效，以及下一步工作考虑。据悉，不动产统一登记实施以来，全国累计化解历史遗留问题房屋2000多万套。 不动产统一登记改革以来，登记的规范化、便利度持续提升，人民群众的获得感、幸福感和安全感不断增强。与此同时，由于房地产开发建设项目业务链条长，历史上一些项目在审批、建设、竣工、交易、监管等前端环节不衔接、不规范，导致部分房屋登记要件缺失，无法登记办证。群众拿不到不动产权证书，影响落户、入学、融资等需求，成为群众的“急难愁盼”问题。 近年来，自然资源部门全力化解历史遗留问题，为群众办理不动产权证书。在各地党委政府强力组织领导、相关部门通力协作下，自然资源部门担当作为，全国上下共同努力，历史遗留问题化解工作取得重要阶段性成效。不动产统一登记实施以来，全国累计化解历史遗留问题房屋2000多万套，自然资源领域的各类突出问题得到有效化解。特别是2024年以来，全国共化解长期积压的各类跨部门“硬骨头”问题房屋340多万套。 下一步，自然资源部将进一步强化政策供给，持续指导地方因地制宜运用好政策文件，建立健全日常化解和防范新增问题的长效机制，大力纵深推进历史遗留问题化解。
房价走势 小亚 05月16日 23:02 104
近日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步做好推动京津冀住房公积金协同发展相关工作》的通知，支持租住京津冀地区保障性租赁住房提取北京住房公积金，该通知自5月1日起已执行。 通知执行后，对于职工租住津冀地区保障性租赁住房的，可参照此前在京租赁保障性租赁住房提取条件申请提取住房公积金，以实际月租金作为每月提取限额，不受月缴存额限制。 在天津、河北租住保障性租赁住房的职工，应提供租房合同、租金支付凭证。该事项支持线上申请，推荐使用住房公积金个人网上业务平台、“北京公积金”APP或“京通”小程序线上申请，并持相关材料到北京住房公积金管理中心管理部柜台审核。如上网不方便，也可以直接到管理部申请办理，或向租房地公积金中心申请“跨省通办”提取住房公积金。 对于存在违规提取住房公积金行为的缴存职工，其个人账户在京津冀三地住房公积金管理中心之间相互转移的，违规提取的不良记录随个人账户一并转移，实现违规提取信息共享。转入地住房公积金管理中心可按照所在城市相关政策要求采取相应管理及惩戒措施。
房价走势 小亚 05月16日 23:02 163
每日房地产行业动态汇总（2025-05-16） 1.中办、国办：稳妥推进危险住房改造，加快拆除改造D级危险住房。 2.中办、国办：不搞大拆大建，“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式实施改造。 3.自然资源部：不动产登记累计化解遗留问题房屋2000多万套。 4.杭州临平区崇贤新城推出首宗不限房价地块
房价走势 风致 05月16日 15:52 106
5月16日，中国恒大(03333.HK)发布内幕消息公告，披露了有关清盘的进一步消息及继续停牌的信息。 公告称，中国恒大集团目前处于清盘状态，由EDWARD SIMON MIDDLETON和黄咏诗担任共同及各别清盘人。 根据法院指示令，清盘人已被准许并指示向自认为中国恒大集团债权人的人士索取资料，同时向有意在清盘中担任可能成立的审查委员会的人士索取意向书。 清盘人已发布通告，要求自认中国恒大集团债权人的人士提交债权证明表，以及要求非或有债权人提交成为可能成立的审查委员会成员的意向书，提交截止时间为2025年6月13日下午6时或之前。 中国恒大股票自2024年1月29日上午10时18分起暂停买卖，并将继续停牌直至另行通知。 此前中国恒大公告称，清盘人向香港高等法院申请撤回股份转让。 公告显示，CEG清盘人及CEG Holdings临时清盘人已于2025年5月12日向香港特别行政区高等法院提出联合申请，请求根据《公司(清盘及杂项条文)条例》(第32章)(CWUMPO)第199(2)条及附表25第1部第2段允许将公司持有的CEG Holdings的一股普通股转让给盛建(BVI)有限公司(英属维尔京群岛清盘中)以及不得凭借CWUMPO第182条使转让无效的确认令。 盛建是中国恒大在英属维尔京群岛注册成立的间接全资子公司，根据CEG清盘人及CEG
房价走势 小亚 05月16日 14:12 102
【新加坡房地产投资信托基金板块短期波动加剧投资机构建议精选优质标的】受4月初美国“解放日”（LibrationDay）加征关税消息影响，新加坡房地产投资信托基金（-RIT）板块一度下跌6.2%，截至5月14日，年初至今总收益为0.4%，尚未完全恢复至加税前水平，表现逊于海峡时报指数和CI新加坡指数同期分别4.3%和11.0%的回报。
房价走势 风致 05月16日 14:11 78
【杭州临平区崇贤新城推出首宗不限房价地块起始价3.27亿元】5月16日，杭州临平区崇贤新城挂牌1宗低密度住宅用地，编号为杭政储出[2025]71号，计划于6月17日通过浙江省自然资源智慧交易服务平台出让。该地块出让面积2.75万平方米，容积率1.25，总建面3.44万平方米，起始价3.27亿元，起始楼面价9500元/平方米。作为板块内
房价走势 风致 05月16日 12:22 86
随着政策支持力度持续加大，房地产行业融资环境呈现边际改善。北京商报记者梳理发现，近一个月时间，华润置地、保利置业、美的置业等多家房企实现融资突破，累计募资规模达115亿元。分析人士指出，在行业信心逐步修复过程中，具有优质信用资质的企业率先受益，其融资成本较前期明显优化，显示出资本市场对房地产行业长期价值的理性判断。 从发行节奏来看，房企在政策窗口期展现出更强的资金筹措效率。 5月12日，保利置业发布公告称，其全资子公司上海保利置业已获中国银行间市场交易商协会批准，注册发行总额不超过70亿元的中期票据。 稍早前的4月14日，华润置地成功发行债券简称为“25华润控股MTN001A”的中期票据，实际发行金额为20亿元，发行利率低至2.2%；同日，中国铁建发行的“25铁建房产MTN004”中期票据实际发行规模为10亿元。 进入4月下旬，绿城中国与美的置业分别于24日、25日完成中期票据发行。其中，绿城中国发行的“25绿城地产MTN003”募集资金10亿元，票面利率4.2%；美的置业发行的“25美的置业MTN003”规模为5亿元，利率为3.5%。 克而瑞研究中心数据显示，2025年1—4月，65家典型房企的累计融资总量为1127.39亿元。其中，国企、央企发债量达512亿元，虽同比下降32%，但占比达86%；而民营企业发债量为74亿元，同比增长34%。
房价走势 小亚 05月16日 12:06 144
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